问：贷款未还清的房子算是债务吗？

　　我现在住的房子产权证上写的是我爱人的名字，现在他提出离婚，孩子归我，我想要我们现在住的这套房子。这套房子总额28万元，首付9万元，贷款期限为20年。现在每月需要还1300元，但这套房子才还了两年的贷款(我和他共同偿还的)。他说以后房子的贷款由我归还。另外，因为这套房子还在还贷，不能办理过户手续，我以后还要用他的名字替他还贷款。我认为这样订协议的话，我并不只单单拿到了房子，而且原来属于我俩的债务要我以后一个人偿还了！这样对我和孩子公平吗？等我还清贷款，想将房子上市交易时，是否还要经过他的同意？现在把这些写到协议书中，可以作为以后争执的证据吗？

　　答：你丈夫的要求是合理的，不管哪一方取得房子，对于尚未还贷的部分都应由分得房子的一方承担。你可将房产解决方法写入协议书中，要求对方在还贷完毕后履行协助义务。